SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 51.97 m²
- Semicubierta: 10.41 m²
- Total Construido: 62.39 m²
DESCRIPCIÓN
Unidad 2B – 2 ambientes – Estomba 1379, Villa Ortúzar<div><br></div><div>Excelente departamento de 2 ambientes al frente y contrafrente, ubicado en un emprendimiento en construcción en Estomba 1379, Villa Ortúzar.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con una superficie cubierta de 51,97 m², superficie semicubierta de 10,41 m² y una superficie total de 62,39 m².</div><div><br></div><div>Valor: USD 195.000</div><div>Opcion Cochera : USD 20.000 </div><div><br></div><div><br></div><div>El edificio contará con 7 pisos y estará destinado a viviendas multifamiliares y cocheras, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. En planta baja tendrá acceso peatonal mediante hall principal y acceso vehicular para cocheras.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica, a metros de Av. Álvarez Thomas, zona comercial, estación Tronador e Incas del Subte B y estación de tren Belgrano R de la línea Mitre.</div><div><br></div><div>Características constructivas</div><div><br></div><div>* Fachada con revestimiento de tejuela de cemento y frentes de balcones en hormigón.</div><div>* Carpinterías de aluminio.</div><div>* Ambientes principales con piso porcelanato símil madera.</div><div>* Enlucido de yeso en paredes y cielorrasos.</div><div>* Baños con pisos y revestimientos cerámicos.</div><div>* Baños con cielorrasos suspendidos de durlock.</div><div>* Balcones con pisos cerámicos y cielorraso en hormigón a la vista.</div><div>* Puertas de ingreso cortafuego RF30.</div><div>* Puertas interiores tipo placa con marcos metálicos.</div><div>* Muebles de cocina en melamina.</div><div>* Mesadas de granito gris perla.</div><div>* Palieres con pisos cerámicos.</div><div>* Puertas de escaleras tipo cortafuego RF60.</div><div><br></div><div>Instalaciones y equipamiento</div><div><br></div><div>* Purificadores en cocinas.</div><div>* Extractores en baños.</div><div>* Cocinas eléctricas.</div><div>* Equipos de aire acondicionado split frío/calor.</div><div>* Agua caliente central.</div><div>* Cañerías de agua por termofusión.</div><div>* Portero eléctrico en cada unidad.</div><div>* Ascensor terminado en acero inoxidable con espejo.</div><div>* Portón de acceso a cocheras con apertura automatizada.</div><div>* Sistema contra incendio por hidrantes y extinguidores.</div><div><br></div><div>Entrega estimada: noviembre / diciembre 2027.</div><div><br></div><div>Posibilidad de financiar una parte del valor.</div><div><br></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
El edificio contará con 7 pisos y estará destinado a viviendas multifamiliares y cocheras, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. En planta baja dispondrá de acceso peatonal mediante hall principal y acceso vehicular para cocheras.
Su ubicación es estratégica, en el barrio de Villa Ortúzar, a metros de Av. Álvarez Thomas, próximo a su importante centro comercial y con excelente conectividad gracias a la cercanía de las estaciones Tronador e Incas de la Línea B de Subte y la estación Belgrano R del Ferrocarril Mitre.
Características constructivas
* Fachada con revestimiento de tejuela de cemento y frentes de balcones en hormigón.
* Carpinterías de aluminio.
* Ambientes principales con pisos de porcelanato símil madera.
* Paredes y cielorrasos con terminación de yeso.
* Baños con pisos y revestimientos cerámicos.
* Cielorrasos suspendidos de durlock en baños.
* Balcones con pisos cerámicos y hormigón visto.
* Puertas de ingreso cortafuego RF30.
* Puertas interiores tipo placa con marcos metálicos.
* Muebles de cocina en melamina.
* Mesadas de granito gris perla.
* Palieres con pisos cerámicos.
* Escaleras con puertas cortafuego RF60.
Instalaciones y equipamiento
* Cocinas eléctricas.
* Purificadores en cocinas.
* Extractores en baños.
* Equipos de aire acondicionado split frío-calor.
* Agua caliente central.
* Cañerías de agua por termofusión.
* Portero eléctrico en cada unidad.
* Ascensor revestido en acero inoxidable con espejo.
* Portón automático para acceso a cocheras.
* Sistema contra incendio mediante hidrantes y extinguidores.
Información adicional
* Entrega estimada: Noviembre / Diciembre 2027.
* Posibilidad de financiar una parte del valor de la unidad.
* Emprendimiento ideal para quienes buscan calidad constructiva, excelente ubicación y potencial de valorización en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires.
