<p>PH con terraza y patio en Palermo – espacios amplios y gran luminocidad.</p><div><br></div><div>Este PH, ubicado sobre Cabrera al 3700, ofrece una combinación poco frecuente de metros exteriores, ambientes amplios y flexibilidad de uso, en una zona residencial de Palermo, con buena conectividad y cercanía a comercios, cafés y transporte.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en buen estado general, habitable y funcional, conservando pisos de parquet y techos altos, con una distribución que favorece la luz natural y la ventilación.</div><div><br></div><div>Cuenta con un patio interno de 11 m², que aporta aire y luminosidad al corazón de la casa, y una terraza de 60 m² con toilette, ideal para disfrutar al aire libre, reuniones o desarrollar un espacio creativo.</div><div><br></div><div>Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite, 2 baños completos, cocina independiente, living comedor amplio, lavadero y un ambiente adicional adaptable como estudio, taller u oficina.</div><div><br></div><div>Además, presenta posibilidad de ampliación en altura (sujeto a normativa).</div><div><br></div><div>Una opción sólida para quienes buscan un PH con aire libre, buena superficie y margen de mejora a futuro, sin necesidad de obras inmediatas.</div><div><br></div><p><br></p><p>Consultas/ visitas whats a IGNACIO 115629-9409</p><p><br></p><p><br>Las medidas son aproximadas.</p><p>Corredor: Ramon Cassagne<br> <br> </p><p>Matricula CUCICBA 6703</p><p><br></p><p><br></p>